Szanowni Członkowie Spółdzielni

Zapraszamy do udziału w wyborach do Rad Osiedli, które odbędą się na najbliższych Zebraniach Kolonii.
Apelujemy, aby członkowie Spółdzielni uczestniczyli w Zebraniach i osobiście podejmowali decyzje,
zarówno w sprawie zgłaszania kandydatur jak i głosowania na poszczególnych kandydatów, ponieważ wtedy mają realny wpływ na skład osobowy Rady Osiedla.
Zdarza się bowiem, że pełnomocnictwa są wykorzystywane niezgodnie z przeznaczeniem. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Bródno”

- Zawiadomienie, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Bródno" zwołuje Zebrania Kolonii - czytaj więcej .....

- Informacja dla członków Spółdzielni posiadających więcej niż jeden lokal w zasobach Spółdzielni - czytaj więcej .....

- Oświadczenie o uczestniczeniu w wybranym Zebraniu Kolonii Spóldzielni Mieszkaniowej "Bródno" w 2019 roku - do pobrania .....

- Pełnomocnictwo do reprezentowania członka na Zebraniu Kolonii - do pobrania .....

- Klauzula informacyjna dla pełnomocnika - do pobrania .....

Informacja o wyroku sygn. III C 1281/18 z 26 lipca 2019 r. dot. zaskarżenia uchwał Walnego Zgromadzenia SM „Bródno” z dnia 4, 5, 6, 7.06.2018 r. w sprawie zmian statutu, dot. wydłużenia kadencji Rad Osiedli o 1 rok.

W związku z rozpowszechnianą błędną informacją dot. zaskarżenia uchwał Walnego Zgromadzenia Spółdzielni z dnia 4, 5, 6, 7.06.2018 r. w sprawie zmian statutu, Zarząd Spółdzielni przedstawia Informację Kancelarii prawnej Prokurent w tej sprawie.

Informacja ......... czytaj więcej .....

Dokumenty do pobrania

Zawiadomienie o zwołaniu Walnego Zgromadzenia - czytaj więcej.....

Zgłoszenie Kandydata do Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Bródno" - czytaj więcej .....

Oświadczenie o wyrażeniu zgody na kandydowanie do Rady Nadzorczej SM "Bródno" - czytaj więcej .....

Oświadczenie o wyrażeniu zgody na kandydowanie - czytaj więcej.....

Ankieta kandydata na członka Rady Nadzorczej SM "Bródno" - czytaj więcej.....

Z dniem 1 stycznia 2019 r. użytkownicy wieczyści gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe stali się właścicielami gruntów z mocy Ustawy z dn. 20.07.2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2018 r. poz. 1716 z późn.zm.).

czytaj więcej .....

Informacja o realizacji Ustawy z dnia 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2018r. poz. 1716 z późn. zm.)

==================================================================================================================================================

Poniżej udostępniamy prezentację przygotowaną przez pracowników Wydziału Gospodarowania Nieruchomościami Urzędu Dzielnicy Targówek,
dotyczącą trybu regulacji praw do gruntów na rzecz spółdzielni mieszkaniowych.
Prezentacja przedstawiona była na spotkaniach informacyjnych przygotowanych przez Urząd Dzielnicy Targówek.

Prezentacja w formacie "pptx" MS PowerPoint znajduje się pod adresem:

http://urzad.targowek.waw.pl/page/index.php?str=42&id=5628

Prezentacja w formacie PDF ..... czytaj tutaj.

W czasie budowy stacji metra na Bródnie, zmiany czekają tamtejszą komunikację miejską. Zostaną one wprowadzone w nocy z 1 na 2 marca.
Budowa zaplanowanych stacji metra na wiele miesięcy zmieni codzienne trasy podróży z domu do pracy, szkoły, uczelni – autobusy nie będą jeździły ulicą L. Kondratowicza.
Na trasy objazdowe skierowane zostaną autobusy linii: 104, 112, 118, 120, 126, 145, 156, 169, 176, 204, 214, 227, 240, 256, 345, 409, 500, N02, N11 i N64.
Na głównych ulicach (Matki Teresy z Kalkuty, św. Wincentego, Chodeckiej, Łojewskiej, Wyszogrodzkiej i Bartniczej) wyznaczone zostaną wydzielone pasy dla autobusów.
Dodatkowo, odcinki ulicy św. Wincentego między ulicą Niwa a Gilarską oraz ulicą L. Kondratowicza, a wjazdem na parking urzędu dzielnicy (tylko w kierunku ulicy Matki Teresy z Kalkuty) zostaną przeznaczone tylko dla ruchu pojazdów komunikacji miejskiej.

Mapka ze zmianami ..... więcej

Informacja o trasach ..... więcej

W dniu 31.12.2018 r. do biura Zarządu Spółdzielni dostarczono z Urzędu Dzielnicy Targówek zawiadomienia o podwyżkach opłat za korzystanie z gruntów o nieuregulowanym statusie prawnym, podpisane przez Zarząd Dzielnicy Targówek. Na podstawie zawiadomień właściwe Administracje dokonały podwyżki opłat czynszowych od 2019 r. proporcjonalnie do powierzchni mieszkań.| Spółdzielnia wnosi w/w opłaty na podstawie Porozumienia 17.12.1993 r. zgodnie z którym odpłatność za korzystanie z gruntów przeznaczonych na cele mieszkaniowe wynosi 1% aktualnej wartości gruntu, przy czym wysokość opłaty może ulec zmianie w związku z aktualizacją cen gruntów nie częściej niż raz w roku kalendarzowym.

W dniu 31.12.2018 r. Spółdzielnia złożyła w Dzielnicy Targówek protest przeciwko w/w podwyżkom opłat. W sprawie nadmiernych podwyżek wystąpiliśmy również do Prezydenta m.st. Warszawy, pismem z 11.01.2019 r.

Obecnie trwają negocjacje pomiędzy Spółdzielnią Mieszkaniową "Bródno" a Dzielnicą Targówek dotyczące zmiany Porozumienia z 1993 r., na podstawie którego Urząd Dzielnicy Targówek dokonuje podwyżek.

W przypadku pozytywnego zakończenia rozmów, właściwe Administracje odpowiednio skorygują naliczenia opłat, o czym będziecie Państwo poinformowani pisemnie.

WSZELKICH INFORMACJI NA TEMAT AKTUALNYCH OPŁAT UDZIELAJĄ ADMINISTRACJE OSIEDLI I TAM PROSIMY KIEROWAĆ EWENTUALNE PYTANIA.

Informacja Zarządu SM „Bródno” w sprawie wyborów do Rad Osiedli na kadencję 2018 – 2022
w związku zarejestrowaniem zmian statutu Spółdzielni

W związku z rejestracją zmian statutu Spółdzielni uchwalonych przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni w dniach 4, 5, 6, 7.06.2018 r., w którym istotną zmianą jest wydłużenie kadencji Rad Osiedli o 1 rok, Zarząd Spółdzielni informuje, że Zebrania Kolonii rozpoczęte w dniu 26.11.2018 r. z mocy prawa musiały być przerwane, a wybory do Rad Osiedli dokonane na tych Zebraniach są z mocy prawa nieważne.
Sytuacja ta powstała na skutek wpisania do Krajowego Rejestru Sądowego zmian statutu w trakcie odbywania Zebrań.
Zebrania Kolonii zostały zwołane, gdy obowiązywał jeszcze statut ze zmianami z 2015 r., a sąd wydał postanowienie o wpisaniu zmian do Krajowego Rejestru Sądowego w dniu 30.11.2018 r. i z tą datą obowiązują przepisy znowelizowanego statutu.

Stanowisko Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Bródno" w sprawie wyborów do Rad Osiedli na kadencję 2018 - 2022 w związku z zarejestrowaniem zmian statutu Spółdzielni.
Po rozpatrzeniu sprawy wyborów do Rad Osiedli na kadencję 2018 - 2022 zwołanych przez Zarząd Spółdzielni w terminie 26.11.2018 r. - 06.12.2018 r. Rada Nadzorcza ustaliła, co następuje:
czytaj więcej .....

Zawiadomienia o zmianie opłaty rocznej od 01.01.2018 r.
za korzystanie z gruntów pozostających we władaniu SM "Bródno",
które Spółdzielnia otrzymała w 2017 r.

zawiadomienie o zmianie opłaty rocznej za korzystanie z gruntu - Osiedla "Toruńska" - czytaj tu .....
zawiadomienie o zmianie opłaty rocznej za korzystanie z gruntu - Osiedla "Podgrodzie" - czytaj tu .....

Informacja Zarządu w sprawie gruntów

W związku z opublikowanym w gazecie „Mieszkaniec Targówka” str. 4-5 z Numer 25 03/04 2018 r. tendencyjnym i błędnym merytorycznie artykułem p.t. „Zaspakajanie potrzeb mieszkaniowych członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Bródno”, który to artykuł mógł wywoład zaniepokojenie wśród mieszkaoców SM „Bródno”, Zarząd Spółdzielni uspakaja wszystkich Zainteresowanych, że Spółdzielnia posiada osobowośd prawą, jest podmiotem prawa, legalnym oraz istniejącym.

czytaj więcej .....

W związku z artykułem pt."Błąd w ustawie może pozbawić dachu nad głową" w Gazecie Prawnej z dnia 20.03.2018 r.
Zarząd przedstawia opinię prawną Kancelarii Radców Prawnych i Adwokatów "Prokurent" w tej sprawie.

czytaj więcej .....

czytaj więcej .....